按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经市住房公积金管理委员会审议通过，《365bet365_bet28365365娱乐场_365体育网页版在线登录官网市住房公积金2018年年度报告》（以下简称《年度报告》）如期发布了。《年度报告》总体反映了365bet365_bet28365365娱乐场_365体育网页版在线登录官网市住房公积金管理中心一年来的业务运行和制度执行情况，围绕满足职工住房需求、降低职工住房成本、不断增强风险防范管理和持续提升服务效能所取得的成效，系统全面的向市民做出了报告。

　　    《年度报告》披露，2018年，全市住房公积金收缴213.11亿元,提取166.75亿元，发放个人住房贷款1.10万笔40.20亿元，支持职工购建住房面积118.50万平方米，实现增值收益8.99亿元，实现拟上缴财政的廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7.995亿元，住房公积金运行总体健康平稳，管理服务水平持续提升，社会经济效益进一步彰显。

　　    一、住房公积金归集额稳步增长，积累充足住房资金

　　    2018年，全市连续第五年开展住房公积金扩面专项行动，稳步推进住房公积金归集扩面工作，坚持强化宣传、加大执法、信息联网、纳入考核等多措并举，不断加大住房公积金收缴扩面力度，住房公积金覆盖面不断扩大，收缴额稳步增长。《年度报告》披露，2018年全市住房公积金实缴单位45352家，实缴职工163.35万人，当年新开户单位7704家,新开户职工21.49万人，当年缴存额213.11亿元。截至2018年底，全市住房公积金收缴总额1620.41亿元，缴存余额567.84亿元，同比分别增长15.14%和8.89%。

　　    二、住房公积金提取额持续增高，满足职工住房需求

　　    《年度报告》披露，2018年，全市当年提取额166.75亿元，同比增长11.22%；占当年缴存额的比率为78.25%，比上年同期增加1.41个百分点。截至2018年底，提取总额1052.56亿元，同比增长18.82%。2018年提取额中，购买住房、偿还购房贷款本息以及租赁住房等住房消费类提取占提取总额的比例为79.93%，其中，租赁住房提取受我市租赁住房提取额度增加影响，同比增幅较高，达到了185.71%。

　　    三、住房公积金贷款支持力度加大，降低职工购房成本

　　    按照住建部年度报告关于低、中、高收入的指标口径（低收入指收入低于上年当地社会平均工资，中等收入指收入介于上年当地社会平均工资1倍至3倍之间，高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍）计算，我市住房公积金贷款的支持对象主要为中低收入群体职工。在贷款职工中，中低收入群体所占比重达96.04%。同时，绝大部分住房公积金贷款为职工首次申贷，占比达87.64%。从职工申请住房公积金贷款购买住房面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房。《年度报告》披露，职工使用住房公积金贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下占24.91%，90-144（含）平方米占70.28%，144平方米以上占4.81%。其中，144平米以下占比达95.19%。另外，住房公积金贷款具有政策性低利率优势，按照现行利率计算，一笔60万元、30年期限的住房贷款，申请住房公积金贷款比申请商业住房按揭贷款，在贷款期内可节约利息近21万元。《年度报告》披露，2018年全市向1.10万个家庭发放公积金贷款40.20亿元，贷款期内职工可累计节约购房利息支出7.16亿元。

　　    四、住房公积金贷款服务优化提速，惠民惠企效果显着

　　    2018年，联合房产、建设管理部门开展整治房企拒贷限贷公积金专项行动，共督办房企百余家，258个新开楼盘办理公积金贷款准入，群众投诉拒贷问题大幅减少，整治工作取得明显成效。

　　    落实“放管服”工作要求，推动住房公积金贷款“减证增效”。大幅减免办理要件，简化楼盘项目合作签约以及个贷证明材料；全面精简身份证明，职工办理个贷业务无需再提供身份证复印件；压缩贷款审批时限，贷款受理、审批由10个工作日缩减至5个工作日，符合条件的主推当场办理；开发商合作签约，管理处受理、出具合作协议5个工作日，同时，实行资料“容缺受理”。

　　    优化调整住房公积金贷款模式。楼盘项目准入由原“封顶签约”调整为“预售签约”；将住房公积金贷款放贷条件由“按工程进度放款”调整为“取证放款”；优化调整组合贷款模式，实现受托银行与抵押权银行分离，由原来的指定银行账户调整为全面放开银行账户，组合贷款实现提速增效。

　　    五、住房公积金增值收益大幅提升，多方共享政策红利

　　    2018年，结合各项政策要求和资金情况，进一步科学运作资金，合理制定资金存储使用计划，优化定期存款结构，稳步提升资金收益，有效防范和化解资金流动性风险,实现存款利息收入2.91亿元，同比增长99.08%,受房地产政策调整和市场成交量下跌影响,实现委托贷款利息收入14.31亿元，资金运用率达到77.35%。随着住房公积金缴存规模不断增长,支付职工2018年度住房公积金利息8.20亿元，同比增长8.89% 。综上原因，全年住房公积金增值收益水平稳步提升，城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金大幅增加，同比增长13.02%。《年度报告》披露，2018年，实现增值收益8.99亿元，同比增长9.58%，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7.995亿元,累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金54.92亿元，助力建设更多低收入家庭安居工程，让社会各群体共享住房公积金政策红利。

　　    六、住房公积金风险防范不断增强，风险管控全面有效

　　    按照住建部年度报告关于逾期个人住房贷款的指标口径（截至年度末，借款合同约定到期3个月含以上、6个月以内应还未还贷款本金额，与合同约定到期6个月含以上未归还贷款的本金余额之和）统计，截至2018年底，全市逾期个人住房公积金贷款978.43万元，个人住房公积金贷款逾期率0.22‰。该统计口径遵循了谨慎性原则，不仅包含一般意义上的逾期贷款账面金额，还包含逾期6个月（含）以上贷款剩余的全部未逾期本金余额。从实际情况看，至2018年底全市逾期个人住房贷款账面金额为417.16万元，逾期率为0.1‰，全市住房公积金个人贷款风险准备金充足，个人贷款资金安全完整，风险管控全面有效。

　　    七、住房公积金业务办理提质增效，服务水平持续提升

　　    优化办事流程，精简办事材料。将原来的92项公共服务事项精简为49项依申请公开公共服务事项，并全部实现“一次办好”。优化了7项贷款业务和22项归集业务，精简企业营业执照、个人户口簿、解除劳动关系证明、房屋平面图等办理要件共34件。

　　    建立标准化服务示范点，出台营业大厅工作人员服务标准，开展服务窗口专项整治工作，加大“首问负责制”、“一次性”告知等制度的执行力度。推行“综合柜员制”，为群众提供一对一“帮办代办”服务，免费为职工邮寄贷款材料，让住房公积金缴存职工办理相关业务少跑腿。

　　    积极推进住房公积金综合交易系统升级工作，不断增加“零跑腿”服务事项，零跑腿网办率同比增长37%。丰富网厅办理功能，在省内率先开通住房公积金网厅聚合支付，新增个人专业版网厅刷脸注册、专业版密码找回、网上预约、单位账户注销登记、终止劳动关系自助提取等6项办理功能。

　　    与工商银行、邮政储蓄银行、招商银行三家银行联合推出个人网银查询住房公积金功能，目前在全市工商银行网点可办理单位小额托收住房公积金签约业务。